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上海房产抵押借款,拆迁安置房产抵押周转贷款,自建现房经营贷款,农村自建房屋抵押商务活动贷款,住房资金周转贷款,集体购房合同大额购物贷款等所需要的材料：
1、借款人的有效身份证、户口簿、居住证、护照、驾驶证等,担保人需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等;
2、婚姻状况证明（未婚的需提供未婚证、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证,已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证）;
3、借款人的收入证明以及配偶的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4、上海抵押房产的产权证,第二住所证明(不是必须,但是有最好)
上海按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.,由于各银行规定不同,发放自建房产抵押应急贷款,商住房子抵押应急贷款,抵押农村自建房屋经营贷款,抵押二手住宅生意贷款,公司购房合同抵押出国留学贷款等贷款资金将以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款.
一、上海房产贷款易获批、放款速度快：
上海贷款机构都对房产抵押贷款有青睐,贷款机构有房产作为抵押,贷款人提供手续完整,部分贷款机构可在当月为其发放贷款.
二、上海房产贷款额度高、期限长：
房产抵押贷款,个人房产抵押建筑装修贷款,抵押小产权房子大额消费贷款,商住两用房屋抵押助学贷款,安置住房大额消费贷款,抵押经济适用购房合同贷款等最高额度可达到房产评估值的70%左右，房产贷款期限最长可达30年,很大程度上解决了贷款人的资金需求难题.
三、上海房产贷款、利率较低：
有足够的抵押物（房产）,房产贷款利率低,贷款人的利率要低于无抵押贷款.
四、上海房产贷款,循环使用：
只需用户办理一次房产抵押贷款手续,即可支持贷款人在授信额度内循环贷款.
本公司专业负责上海房本抵押贷款,五证齐全,可以进入市场交易,服务专业.正规公司,竭诚为您提供商住房产抵押创业贷款,安置房子教育贷款,分期房屋抵押贷款,小产权住宅抵押创业贷款,集体房本抵押周转贷款等房本抵押贷款,五证齐全,可以进入市场交易,服务专业.方案服务.
上海住宅抵押借款办理的流程：
1,准备资料,需要身份证,户口本、住宅证,已婚提供结婚证,离异提供离婚证,近半年的收入流水和工作证明,还有借款用途合同等（安置房产资金周转贷款,商住两用现房抵押资金周转贷款,小产权房屋抵押建筑装修贷款,拆迁安置住房生意贷款,公司购房合同抵押资金周转贷款等资料基本差异不大）
2,到银行面签住宅借款并提交准备好的材料.
3,银行安排本地上海评估公司下户评估住宅价值,并且对借款申请、个人资质、住宅状况等进行审核.
4,提交审批,去公证处公证,并提交上海房管所办理住宅抵押登记.
5,银行是到抵押他项权利证后安排放款（放款之前一般银行会再次查询征信情况）.
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上海房产证抵押借资额度：（仅供借鉴,还需来电了解）
1.上海房产：个人房产抵押借资,房产教育贷款,企业房子抵押出国留学贷款,按揭房屋教育贷款,抵押自建住房生意贷款,抵押自建购房合同资金周转贷款,房产二次抵押借资等,最高房产借资额度不超过70%左右
2.公寓：最高借资额度不超过50-55%左右
3.别墅：最高借资额度不超过50%50-55%左右
4.上海商用房产：最高借资额度不超过50-55%左右
上海房产证抵押借资利率：（仅供借鉴,还需来电了解）
一般是基准预期年化利率上浮10%-30%左右，各个银行不一样的.
上海各大银行出了很多利好的住宅借款政策,促发展.专业从事抵押商品房产经营贷款,抵押商住现房出国留学贷款,抵押分期房屋应急贷款,小产权住房生意贷款,安置房本抵押大额消费贷款等住宅借款多年,拥有专业的上海住宅借款团队,在上海住宅借款行业有品牌有口碑.